Procedimientos de Ejecución: Enfoscado

Los enfoscados son revestimientos que sirven para una posterior terminación que, dependiendo del tipo de acabado, requiere una técnica u otra:

• Para los rugosos: se emplea un revoco o estuco.
• Fratasados: pintura lisa o rugosa.
• Terminación bruñida: con pintura lisa.

La superficie tiene que ser rugosa y estar limpia para un buen agarre, a ser posible un poco húmeda. Todos los orificios y huecos deben estar tapados, y el mortero debe estar fraguado con presencia de su resistencia. Deben mezclarse perfectamente los componentes de los morteros. La pasta debe aplicarse apretándola contra la superficie para obtener un buen agarre.

No se debe enfoscar sobre elementos de estructura metálica. En el caso de enfoscado proyectado, se colocará con llana por la proyección del mortero.

Para interiores, es recomendable que haya tres forjados o que la cubierta esté acabada. En los exteriores, es imperativo que la cubierta esté terminada. Hay que mantener las superficies húmedas durante 24 horas y no fijar elementos hasta pasados 7 días.

Procedimientos de Ejecución: Revocos y Monocapa

Los pasos para la ejecución son:

1. Preparación de la fachada: tratamiento de juntas entre materiales y limpieza general.
2. Ejecución de enfoscado rugoso previo.
3. Realización de aristas y despieces:
   • Colocar junquillos para marcar despieces.
   • Realizar aristas vivas mediante la colocación de guardavivos o ejecución de arista maestra.
   • Realizar muestras para evitar variaciones en el revestimiento.
4. Extender la pasta con paleta o máquina:
   • Mojar el paramento.
   • Extender una primera capa de espesor pequeño.
   • Extender el resto hasta completar el espesor total.
   • Realizar el regleado para conseguir un espesor uniforme.
   • Dar los acabados teniendo en cuenta el tiempo de espera.
   • Retirar los junquillos a las 24 horas.

Procedimientos de Ejecución: Guarnecidos y Enlucidos

Ejecución a buena vista

El soporte debe estar limpio, sin rebabas ni salientes y con los agujeros tapados. Se deben sacar las aristas y colocar la pasta de yeso directamente sobre el paño.

Ejecución maestreada

Consiste en ejecutar las maestras cada 1 metro, así como en esquinas y demás elementos. Se coloca la pasta de yeso sobre el paño, se reglea de maestra a maestra y finalmente se fratasa con la llana.

Consideraciones importantes

• No realizar en sitios con elementos metálicos o con una humedad superior al 70%.
• No debe amasarse el yeso con exceso de agua.
• Tomar las precauciones necesarias de seguridad y salud.
• Asegurar que la superficie del soporte esté limpia y con la rugosidad adecuada.

Procedimientos de Ejecución: Pinturas

Este es un proceso en el que puede variar el periodo de secado o los rendimientos en función del material empleado.

1. Preparación del soporte

El objetivo es dejar la superficie con buena adherencia. Los métodos utilizados son:

• Rascado con espátula o cepillado con cepillo de púas metálicas.
• Lijado con papel de lija.
• Enmasillado de grietas y poros.
• Lavado, decapado, chorreado o flameado.

2. Aplicación de las capas de pintura

• Capa de imprimación: Es la primera capa y su misión es mejorar la adherencia. Se distinguen: pintura más o menos diluida, fondo fijador, fondo sellador, tapaporos, imprimación antihumedad, anticorrosiva, fungicida e insecticida.
• Capas intermedias: Son las capas situadas entre la imprimación y el acabado; su misión es ocultar el soporte.
• Capa de acabado: Es la última capa para dar el aspecto deseado. Puede ser con brillo, satinado, blanco o de color.

3. Tipos de acabado

Es el resultado obtenido con las capas de pintura. Se puede aplicar rugosidad mediante:

• Rayado vertical u horizontal: se aplica la pasta a brocha y se pasa un peine.
• Gotelé: se aplica pasta en gotas con una pistola.
• Gotelé aplastado: consiste en aplastar las gotas con suavidad.
• Tirolesa: se proyecta en gotitas que se superponen.
• Tirolesa aplastada: pasar la espátula para chafar las gotas.
• Arpillera: se aplica gota suelta.

Procedimientos de Ejecución: Alicatados

Alicatados de capa gruesa

El proceso incluye: dejar a remojo las baldosas, preparación del mortero y obtención del nivel del pavimento. Se coloca un regle horizontal de apoyo para marcar el nivel. Sobre el regle se coloca la primera hilada y el resto con mortero a toques, rellenando si es necesario. Se coloca mediante golpeteo. Si se utilizan cantoneras, deben colocarse antes. Se ajustan las cajas eléctricas, se limpia con esponja mojada y, al final de la jornada, se realiza el rejuntado.

Alicatados de capa fina

Requiere primero un enfoscado rugoso. Se ponen a remojo las baldosas, se saca el nivel y se replantea con azulete. Se colocan previamente las cantoneras. Se extiende el adhesivo en paños pequeños y se peina con llana dentada. Se colocan los azulejos con adhesivo y golpeteo. Se limpia con esponja y, al día siguiente, se realiza el rejuntado con materiales específicos antes de la limpieza final.

Procedimientos de Ejecución: Falso Techo Continuo de Escayola con Tirantes

1. Marcar en la pared y en todo el perímetro el nivel del techo.
2. Separación del techo con elementos prefabricados.
3. Separación del techo con junta elástica.
4. Colocación de las placas.
5. Amasado de la escayola.
6. Fijación de placas al forjado con tirantes de acero galvanizado.
7. Fijación de placas y acabado.
8. Unión entre las placas y acabado con fibras vegetales y pasta de escayola.

Prohibiciones y errores a evitar

• Aumentar la cantidad de agua de amasado.
• Atestar la placa a la pared.
• Sujetar las placas mediante estopadas (sin tirante).
• No anclar correctamente las placas al forjado.
• El tirante de estopa no puede tener un diámetro mayor a 25 mm.
• Retirar los regles antes de tiempo.

Sistemas de Yeso Laminado

Procedimientos de Ejecución: Techo Continuo Adosado o Directo

Son techos de estructura portante de la placa de yeso, formada por maestras fijadas a la estructura. Se colocan cuando hay una correcta nivelación, ya que su capacidad de autonivelación es limitada. Es un techo simple. Las maestras paralelas a los muros se colocan a tope y nunca a más de 100 mm del eje al muro. Las testas se colocan como máximo a 100 mm del muro.

Procedimientos de Ejecución: Techo Suspendido Continuo

• Suspendido simple con perfiles de techo continuo: Techo suspendido donde la placa está formada por perfiles en forma de C. Se sitúan a 100 mm o menos. Las fijaciones estarán a una distancia igual o menor a 1/3 de la prevista.
• Suspendido compuesto con perfiles de techo continuo: Las fijaciones estarán a una distancia igual o menor a 1/3 de la calculada.
• Suspendido con montantes: Techos suspendidos donde la estructura portante está formada por montantes suspendidos del forjado.