¿Qué es BIM?
BIM (Building Information Modeling) es un proceso que permite crear simulaciones digitales de diseño, manejando coordinadamente toda la información que conlleva un proyecto de arquitectura.
Ventajas y Desventajas
- Ventajas: Componentes paramétricos, sin repetición, diseño del paisaje y diseño de eficiencia energética.
- Desventajas: Gran enfoque en el diseño estructural y difícil edición en perspectiva.
Importancia del Plan de Ejecución BIM
Una gran cantidad de proyectos tardan o cuestan más de lo presupuestado por diversas razones: interferencias, cambios y falta de comunicación entre proveedores. Con BIM, el impacto en los resultados se mide mediante la detección de miles de interferencias, las cuales se atienden antes de que afecten la ejecución y el costo de la obra.
Dimensiones BIM
- 1D (La idea): Definición de condiciones iniciales, localización, estimaciones de superficie, volumetría y costes.
- 2D (El boceto): Preparación del software, planteamiento de materiales, cargas estructurales y sostenibilidad.
- 3D (Modelo de información): Generación del modelo base que incorpora toda la información necesaria para el ciclo de vida del proyecto.
- 4D (Tiempo): Planificación temporal, fases del proyecto y simulaciones de parámetros (sol, viento, energía).
- 5D (Costo): Control de costes y estimación de gastos para mejorar la rentabilidad.
- 6D (Simulación): Conocido como Green BIM, consiste en simular alternativas para llegar a la solución óptima antes de la construcción.
- 7D (Manual de instrucciones): Gestión del uso y mantenimiento del activo construido (inspecciones, reparaciones).
Ciclo de Vida del Proyecto
- Planificación: Fases (4D) y modelado de condiciones existentes.
- Diseño: Autoría y revisión de diseño.
- Construcción: Control, planificación y coordinación 3D.
- Operación: Planificación de mantenimiento y modelado de registro.
Niveles de Desarrollo (LOD – Level of Development)
El LOD define el nivel de madurez de la información de un elemento. Para que un elemento alcance un LOD 300, debe estar definido geométricamente de forma precisa como un sistema u objeto específico, con datos exactos de cantidades, dimensiones, forma, ubicación y orientación.
Escala de Niveles LOD
- LOD 100 (Conceptual): Representación genérica o simbólica.
- LOD 200 (Geometría): Definición geométrica aproximada.
- LOD 300: Definición geométrica precisa y específica.
- LOD 350: Equivalente a LOD 300 incluyendo detección de interferencias.
- LOD 400 (Fabricación): Detalle suficiente para planos de taller y fabricación.
- LOD 500 (As Built): Modelo verificado en campo tras la construcción.
- LOD 000: Emplazamiento y condiciones del terreno.
- LOD 600: Parámetros de reciclado y desmontaje.
Niveles de Detalle (Level of Detail – G)
El nivel de detalle (G0-G6) corresponde a la evolución lineal de la riqueza de información de un proceso constructivo:
- G LOD 001: Referencias de emplazamiento y entorno.
- GLOD 100: Representación genérica sin modelado 3D detallado.
- GLOD 200: Definición geométrica aproximada.
- GLOD 300: Definición geométrica precisa.
- GLOD 350: Definición precisa con encuentros y conexiones.
- GLOD 400: Detalle de fabricación y montaje.
- GLOD 500: Estado final verificado in situ.
- GLOD 600: Desglose de componentes para reciclaje.