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Documentación Técnica de los Instrumentos de Planeamiento Urbanístico General

Diseño e Ingeniería, , , ,

Documentación de los Instrumentos de Planeamiento General

Los instrumentos de planeamiento urbanístico general contendrán los documentos necesarios para reflejar adecuadamente sus determinaciones.

Cada documento tiene su valor y se distinguen en dos bloques:

  • Documentos sin valor normativo: Memoria informativa y planos de información.
  • Documentos con valor normativo: Memoria justificativa, normas urbanísticas y planos de ordenación.

Debe existir armonía y coherencia entre ambos bloques.

El primer Seguir leyendo “Documentación Técnica de los Instrumentos de Planeamiento Urbanístico General” »

Parámetros Urbanísticos y Rehabilitación de Edificaciones: Claves en Ingeniería Civil

Ingeniería civil, construcciones civiles, , , , , , ,

Parámetros Urbanísticos y su Influencia en la Construcción

Los parámetros urbanísticos definen el aprovechamiento urbanístico de un terreno, incluyendo la altura máxima, retranqueos, coeficiente de edificabilidad (Ce = St/Ss) (m²/m²), y el porcentaje de ocupación (x = Sc x 100/Ss). Estos parámetros están regulados por un marco normativo que abarca diferentes niveles administrativos.

Marco Normativo Urbanístico