Agentes que intervienen en el ciclo de vida de proyectos
CLIENTE O PROMOTOR: Persona física o jurídica por cuenta de la cual se realiza el proyecto.
PROYECTISTA: Redacta el proyecto por encargo del promotor.
EMPRESAS DE INGENIERÍA: En proyectos complejos, realizan el proyecto y gestionan su ejecución.
DIRECTOR DEL PROYECTO: Gestiona recursos humanos y no humanos.
CONSTRUCTOR O EMPRESA CONSTRUCTORA: Asume ante el promotor la obligación de ejecutar la totalidad o parte de la obra con sujeción al proyecto y contrato.
SUBCONTRATISTA: Constructor que asume un paquete de trabajo bajo contrato con el contratista principal.
TRABAJADOR AUTÓNOMO: Persona física que realiza de forma personal y directa una actividad profesional sin contrato.
DIRECTOR FACULTATIVO: Técnico o técnicos designados por el promotor encargados de la dirección y de la ejecución del proyecto.
ENTIDADES FINANCIERAS: Se encargan de la financiación del proyecto (bancos, financieras, etc.).
ENTIDADES ASEGURADORAS: Aseguran el riesgo derivado de la ejecución de la obra.
COLEGIOS PROFESIONALES: Proceden al visado del proyecto.
ORGANISMOS DE CONTROL E INSPECCIÓN: Entidad con personalidad jurídica propia que realiza las actividades de control e inspección que le confiere la ley.
COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD EN FASE DE PROYECTO: Técnico designado por el promotor para aplicar los principios en materia de seguridad y salud en fase de proyecto.
COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD EN FASE DE EJECUCIÓN (CSS): Técnico competente integrado en la dirección facultativa designado por el promotor para el desarrollo de las funciones de seguridad y salud en la fase de ejecución.
SUMINISTRADORES O EMPRESAS DE SUMINISTRO: Fabricantes, almacenistas, reparadores, importadores o vendedores de productos.
ADMINISTRACIÓN: Vela por el cumplimiento del marco normativo legal.
EMPRESA DE INSTALACIÓN: Persona física o jurídica que acredite cumplir las condiciones requeridas por cada ITC (Instrucción Técnica Complementaria) para ejercer como instalador autorizado.
CONSERVADORES: Personas físicas o jurídicas inscritas en el OTC (Órgano Territorial Competente) de la Administración Pública, con las obligaciones fijadas en la ITC.
ENTIDADES Y LABORATORIOS DE CONTROL DE ENSAYO: Prestan asistencia técnica en la verificación de la calidad del proyecto. Los laboratorios lo hacen mediante ensayos o pruebas de servicio.
USUARIOS Y PROPIETARIOS: Deben conservar instrucciones y documentos, responsabilizarse de revisiones e inspecciones, impedir el mal uso y mantener o contratar maquinaria para conservar las características del inmueble.
JEFE DE OBRA: Técnico representante de la constructora o contratista con el que se relaciona el director de obra.
LICENCIANTE: Dispone del know-how.
Tipología y Especificaciones de los Planos Técnicos
Planos de SITUACIÓN
Escalas: 1:2000, 1:5000, 1:10000.
Función: Determina la situación geográfica de la planta.
Contenido: Orientación, vías de comunicación, tipo de suelo y coordenadas.
Plano de EMPLAZAMIENTO
Escalas: 1:200, 1:500.
Función: Ubicar nuestro proyecto con el entorno.
Contenido: Infraestructuras existentes que afecten, coordenadas y cota de saneamiento.
Contenido: Zapatas, zunchos, placas de anclaje y red de evacuación horizontal.
Criterios:
Referenciar zapatas respecto a ejes de pilares.
Definir profundidad mínima de la zapata respecto a la cota de referencia.
Señalar la pendiente de los desagües, diámetro de canalización, situación de arquetas y detalles constructivos de todos ellos.
Cuadro de acuerdo con la norma de las características de los aceros y hormigones, así como el nivel de control exigido y los coeficientes de seguridad aplicados.
Despiece de armaduras y detalles de unión.
Plano de MOVIMIENTO DE TIERRAS
Escalas: 1:100.
Función: Determinar el volumen de movimiento de tierras y fijar la cota de nivelación de obra.
Contenido: Curvas de nivel, perfiles y rasante.
Plano de REPLANTEO de parcela
Escalas: 1:100, 1:500.
Función: Situar la parcela y demás elementos constructivos respecto a puntos fijos en la infraestructura.
Contenido: Coordenadas de puntos fijos, alineadores y distancias.
Plano de REPLANTEO de edificio
Escalas: 1:100, 1:50.
Función: Situar el edificio en la parcela, ejes, zapatas, etc.
Contenido: Ejes, centro y contorno de zapatas, y camillas.
Plano de DISTRIBUCIÓN general de construcciones
Escalas: 1:200, 1:500.
Función: Conocer los elementos de la construcción industrial, edificios, etc.
Contenido: Elementos que constituyan el edificio y la distribución de la planta.
Plano de DISTRIBUCIÓN en planta de la parcela
Escalas: 1:50, 1:100.
Función: Construir dependencias y especificar la situación de las máquinas.
Contenido: Dependencias, situación de máquinas y equipos.
Plano de PROCESOS
Escalas: 1:50, 1:100.
Función: Evaluar los procesos de la planta.
Contenido: Representación del proceso, operaciones y flujos entre estaciones.
Plano de VOLUMETRÍA
Escalas: 1:100, 1:500.
Función: Conocer los distintos aspectos desde diferentes puntos de vista (funcional, estético).
Contenido: Fachadas y accesos.
Plano de ESTRUCTURA
Escalas: 1:10, 1:20, 1:50, 1:100.
Función: Conocer los distintos aspectos de la estructura.
Contenido: Cuadro de pilares y vigas, detalles de unión, cuadro de calidades y control de materiales empleados.
Plano de CUBIERTA
Escalas: 1:10, 1:20, 1:50, 1:100.
Función: Conocer distintos aspectos de la cubierta.
Contenido: Pendientes y canalones, situación de placas translúcidas, sistemas de ventilación y situación de bajantes.
Plano de ALZADO Y FACHADA
Escalas: 1:50, 1:100.
Función: Conocer aspectos de la fachada.
Contenido: Fachadas, puertas y ventanas.
Plano de INSTALACIONES
Función: Conocer aspectos de las instalaciones.
Contenido: Materiales empleados, dimensiones, información relevante, conexión a la red principal, cuadros y zanjas.
