Glosario de Terminología Técnica para Instalaciones Residenciales

Este glosario recopila y define los términos esenciales utilizados en la ingeniería y diseño de instalaciones de viviendas, abarcando sistemas eléctricos, hidráulicos, de evacuación y conceptos arquitectónicos clave.

Sistemas Eléctricos y de Control

Acometida

Conductor que suministra energía eléctrica a una vivienda.

Coeficiente de simultaneidad

Factor por el que hay que multiplicar la suma de las potencias de los aparatos conectados a una instalación para determinar el grado de electrificación.

Cogeneración

Procedimiento mediante el que se obtiene energía eléctrica y energía térmica útil de forma simultánea.

Contador

Dispositivo encargado de medir el suministro de agua, gas o electricidad a una vivienda.

Cuadro General de Distribución (CGD)

Elemento de la instalación eléctrica que se sitúa inmediatamente a continuación del contador y que contiene todos los elementos de seguridad y control.

Domótica

Disciplina que se encarga del desarrollo de sistemas de control inteligente de edificios y viviendas.

Esquema de distribución

Representación gráfica de una instalación doméstica realizada sobre el plano de planta, en la que se emplean símbolos normalizados.

Esquema general

Esquema eléctrico unifilar de instalación eléctrica de una vivienda que incorpora las características técnicas de esta.

Fase

Hilo conductor por el que circula la corriente eléctrica. Soporta una tensión de 220 V.

Grado de electrificación

Potencia máxima simultánea que puede soportar la instalación eléctrica de una vivienda.

ICP (Interruptor de Control de Potencia)

Dispositivo encargado de limitar la potencia eléctrica que se suministra a una instalación.

ID (Interruptor Diferencial)

Dispositivo encargado de desconectar la instalación eléctrica cuando se detectan corrientes de defecto.

Neutro

Hilo de retorno de la instalación eléctrica. Soporta una tensión de 0 V.

PIA (Pequeño Interruptor Automático)

Dispositivo encargado de desconectar un circuito cuando se producen sobrecargas o cortocircuitos.

TDT (Televisión Digital Terrestre)

Sigla con la que se identifica la televisión digital terrestre, que transforma la imagen, el audio y los datos en información digital.

Telefonía IP

Sistema de telefonía que permite el transporte de la voz utilizando el protocolo IP a través de internet.

Toma de tierra

Conductor de protección por el que circulan las corrientes de defecto.

Sistemas Hidráulicos y de Evacuación

Aguas grises

Aguas residuales de una vivienda procedentes de actividades domésticas, como el lavado de ropa y vajilla, o la higiene personal.

Aguas negras

Aguas residuales de una vivienda procedentes del inodoro.

Bajante

Elemento del circuito de evacuación que conduce las aguas sucias hasta la red de alcantarillado.

Calentador

Elemento del circuito de distribución que facilita agua caliente que se distribuye luego a los diferentes receptores. Puede ser eléctrico o de gas.

Ciclo integral del agua

Tratamiento a que se somete el agua desde que se obtiene en la naturaleza hasta que es devuelta a esta.

Cisterna

Elemento del circuito de evacuación que permite descargar agua sobre el inodoro cada vez que se usa.

Colector

Elemento del circuito de evacuación que recoge las aguas usadas que proceden de diferentes receptores.

Depuración

Conjunto de tratamientos físico-químicos a que se someten las aguas residuales antes de devolverlas a la naturaleza.

Grifo

Elemento del circuito de distribución que permite disponer de agua en cada receptor. Puede ser individual o mezclador.

Llave de paso

Dispositivo que regula el paso de agua o gas a la instalación o a un operador determinado.

Potabilización

Tratamiento del agua para hacerla apropiada para consumo humano.

Registro de inspección

Elemento del circuito de evacuación que comunica los colectores con el bajante general.

Regulador de presión

Dispositivo que se instala a la salida de las bombonas de gas envasado y permite o impide el paso de gas a la instalación.

Sifón

Elemento del circuito de evacuación que impide la comunicación directa de los receptores con los colectores y bajantes.

Conceptos Arquitectónicos, Legales y Financieros

Arquitectura bioclimática

Arquitectura diseñada para lograr el máximo confort dentro de un edificio con el mínimo gasto energético.

Dependencia

Cada una de las estancias en que se divide una vivienda. Pueden ser interiores o exteriores.

Factura

Documento que informa al usuario del importe que ha de abonar por un determinado servicio.

IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido)

Impuesto que grava todas las transacciones económicas que implican intercambio de bienes y servicios.

Superficie útil

Superficie de una vivienda que puede aprovecharse de modo real.

VPO (Viviendas de Protección Oficial)

Viviendas que no pueden superar los 90 metros cuadrados útiles y deben ser destinadas a residencia habitual.

VPT (Viviendas de Precio Tasado)

Viviendas libres que no superan los 120 metros cuadrados de superficie útil o las de protección oficial en segundas y posteriores ventas.